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E130 泰山捷運漢口美 3房 新莊樹林買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：53.17 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
漢口街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.09 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身需求與財務狀況
此物件對於預算有限但急需三房空間的家庭，或是重視捷運便利性與租金報酬率的投資客來說，是一個值得入手的標的。其主要優勢在於「低總價換取好格局與地段」，特別是在新莊、樹林周邊房價高漲的情況下，近 1000 萬能擁有捷運 3 房，性價比極高。
然而，您必須將「屋齡 48 年」與「無電梯」這兩個因素納入家庭決策的核心考量。建議在簽約前務必請專業人員進行房屋檢查，確認管線與漏水狀況，並先向銀行確認貸款資格，避免影響資金規劃。如果您能接受爬樓的缺點，且預期長期持有，這將是一個兼具自住便利與潛在投資價值的選擇。
問與答
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陳湘涵(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0939-890292
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證號: (112)登字第448488號
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